sous-bail

Cela fait un bail Sens : Cela fait longtemps. Origine : Cette expression est une référence aux baux de fermage, c'est-à-dire de location d'exploitation agricole, dont la durée est généralement longue. Dire que "cela fait un bail" que l'on n'a pas vu une personne par exemple, sous entend qu'on ne l'aurait pas vu pendant une durée aussi longue que celle d un bail, donc depuis très longtemps.

Ca fait un bail Sens : Cela remonte à il y a très longtemps. Origine : Cette expression met en scène le bail, qui est une forme de contrat locatif. Ce dernier se signe, parfois, sur de longues périodes. De ce fait, on utilise l'expression pour qualifier quelque chose qui dure très longtemps.

Bail commercial Sens : Contrat de location d'un bien immobilier affecté à une activité commerciale.

Bail foncier Sens : Contrat de location qui porte sur un bien foncier.

Bail sous seing privé Sens : Contrat de location pour lequel les deux parties n'ont besoin d'aucune formalité. En effet, seul la signature des parties est nécessaire pour que l'acte soit valable.

Bail emphytéotique Sens : Contrat de location portant sur les immeubles. Sa durée est de 18 ans au moins et peut même dépasser 99 ans. Le locataire bénéficie d'un loyer modéré, mais doit améliorer le fond. Ces améliorations sont faites aux bénéfices du bailleur.

Bail à long terme Sens : Contrat de location pour une longue durée.

Bail à court terme Sens : Contrat de location d'une courte durée.

Le bail prend effet à cette date Sens : Le bail commence à cette date.

Le bail expire Sens : Le contrat de location prend fin.