Puis-je réduire mes impôts par l'acquisition d'un espace naturel ?

Question de Claude (Nice) :

Bonjour, je réfléchis à l'opportunité d'acheter un terrain mitoyen de 3 hectares dont la moitié a un statut d'oliveraie et l'autre moitié de zone naturelle. L'ensemble étant à ce jour inconstructible. Quel avantage fiscal puis-je envisager si cela aboutit ? Merci de votre intérêt. Cordialement

Réponse :

Il existe une réduction d'impôts pour investissements forestiers. Pour s'appliquer, trois conditions doivent être remplies :
- après l'acquisition vous serez en possession d'une parcelle boisée d'au moins 5 hectares d'un seul tenant.
- l'acquisition n'excède pas 25 hectares.
- l'acquisition concerne une parcelle boisée ou à boiser.

Dans votre cas, l'oliveraie et l'espace naturelle que vous envisagez d'acquérir constituent des espaces boisés. Cependant, ils ne représentent que 3 hectares, et ne seront donc éligibles au crédit d'impôt que si les parcelles de même nature que vous possedez déjà représentent au moins 2 hectares, de sorte que l'ensemble après l'acquisition représente au moins 5 hectares. Autrement, votre acquisition ne sera pas éligible à la réduction d'impôt pour investissement forestiers.